Bürgerentwurf "Mitte 1" (Raum 4)

Bürgerentwurf “Mitte 1” (Raum 4)

 

Abbildung: Lage Posteläcker auf dem Leermodell

“Die Mitte” bzw. die Posteläcker liegen westlich um die Katholische Kirche bzw. Birkenallee und östlich der Bahngleise. Zur Zeit wird die Fläche landwirtschaltlich genutzt.

In der Werkstatt “Mitte/Posteläcker” Raum 4 haben kontinuierlich 10 bis 12 Personen mitgearbeitet,
circa 8 bis 10 Personen waren temporär beteiligt.

Gebäude/Einrichtungen im Modell: (Auszug aus Bericht der Moderatoren PlanPlus)

• Mehrgenerationenhaus (soll als „Flexhaus“ geplant werden)
• Wohnbebauung in unterschiedlichen Einheiten (vgl. Beschriftung)
• Gemeindezentrum
• Bürgertreff mit Café und Rathaus (Anordnung bogenförmig um einen Platz)
• Seniorenheim (ruhig, grün, trotzdem zentral)
• Gaststätte mit Biergarten im „Erholungsgebiet“ (s.u.)
• Mehrgenerationenspielplatz am Bachlauf

Weitere Hinweise:

• Der Lärmschutz soll analog zum studentischen Modell (Hügel) umgesetzt werden. Die entstandene Fläche soll als Erholungsraum nutzbar sein. Zudem sollen Bäume gepflanzt werden und eine Schrebergartenanlage  (mit Gasstätte und Biergarten) entstehen.
• Die Bäume sollen im feuchten Gebiet gepflanzt werden (Wasser binden).
• Grünflächen sollen weitgehend erhalten werden (der natürlichen Ortsteilung weiterhin Rechnung tragen).
• Der Bach soll an Stellen verlaufen, die auch jetzt schon immer feucht sind, der Teich dient als Überlauf.

Herausforderungen/Fragen:

• Was passiert mit dem alten Seniorenheim, wenn ein neues gebaut wird?
• Sind die Ladengeschäfte um den Eichenplatz gefährdet?
• Ist der Bach manchmal trocken?

Kritik:

• Ein Bürger findet eine neue Ortsmitte überflüssig.
• Einige Bürgerinnen und Bürger finden die Wohnbebauung im Modell zu dicht.

Diese „Bestandsaufnahme“ war den BürgerInnen wichtig, um das Überleben bestehender Gewerbeeinheiten nicht durch Neuansiedlungen im zu bebauenden Gebiet zu gefährden.

Ergebnisse:

Farbgebung: Weiß: Fuß- und Radwege; Blau: Bachlauf, Teich; Gelb: Straße; P: Parkplätze
Erläuterungen zum Modell: Im bereits bebauten Teil des Modells wurden bestehende Gebäude eingearbeitet A: Apotheke, P: Post, M: Metzgerei, B: Bäckerei, S: Sparkasse, X: ehemaliges Gewerbe.
Bezeichnungen: MFH – Mehrfamilienhaus, EFH – Einfamilienhaus, Flex – „Flexhaus“ = vgl. studentische Entwürfe, Bauwerk mit flexiblen Wohneinheiten verschiedener Größe (Single bis 5+ Personen).

Die folgenden Bilder zeigen die Entwicklungsschritte des Bürgerentwurfs.
Die Entwürfe sind in West(oben)-Ost(unten)-Richtung dokumentiert.

Abbildung: “Mitte 1” (Raum 4), Zwischenstand

Abbildung: “Mitte 1” (Raum 4), Endstand

Der Entwurf kann in Abstimmung mit den Vorgaben der entsprechenden Fachbüros dokumentiert und in zukünftige Planungen überführt werden.

 

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Wir brauchen Sie und Ihre Ideen und Anregungen,
für ein lebens- und liebenswertes Bubenreuth.